ΕΙΣΑΓΩΓΗ

Η βραχυχρόνια μίσθωση ή οικονομία διαμοιρασμού γνωρίζει μεγάλη άνθηση στη χώρα μας τελευταία. Σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη της συμβουλευτικής εταιρείας Grant Thorton η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων, τύπου Airbnb, παρουσίασε ποσοστιαία αύξηση 25% για το 2018, με τα συνολικά έσοδα να εκτιμώνται περίπου στα 2 δις. ευρώ. Περισσότερα από 126.000 καταλύματα ενοικιάστηκαν με βραχυχρόνια μίσθωση μέσα στο 2018, σύμφωνα με μελέτη του Κέντρου Προγραμματισμού και Οικονομικών Ερευνών. Γίνεται σαφές ότι η βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί μία πολύ ελκυστική οικονομική δραστηριότητα για τους κατόχους καταλυμάτων. Επίσης, αναπτύσσεται ραγδαία παγκοσμίως, δίνοντας σημαντική ώθηση στον τουρισμό, όπου κάποιος μπορεί με οικονομικό τρόπο να επισκεφθεί διάφορα σημεία της υφηλίου. Το UNIOPEN διοργανώνει ταχύρρυθμο σεμινάριο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπου παρουσιάζονται όλα τα εργαλεία και οι τεχνικές που αφορούν τη συγκεκριμένη δραστηριότητα, παράλληλα εμπλουτίζοντας το με σύγχρονες μεθόδους ηλεκτρονικού marketing.

 

ΣΚΟΠΟΣ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ

Σκοπός του σεμιναρίου είναι η ενημέρωση των συμμετεχόντων για το φορολογικό, νομικό, και ασφαλιστικό πλαίσιο που διέπουν τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση ακινήτων. Έμφαση δίνεται στην παρουσίαση τεχνικών για τη βέλτιστη διαχείριση του καταλύματος, όπως είναι το ηλεκτρονικό marketing. Επίσης, τονίζονται τα βασικά σημεία που καθορίζουν τις επιλογές των πελατών.

 

ΣΕ ΠΟΙΟΥΣ ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΑΙ

Το σεμινάριο απευθύνεται σε ιδιοκτήτες και διαχειριστές καταλυμάτων,  που αποβλέπουν σε εναλλακτικούς τρόπους αύξησης του εισοδήματός τους, μέσω χρησιμοποίησης εφαρμογών βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως είναι οι διαδικτυακές πλατφόρμες Airbnb, Homeaway κ.α. Επίσης, σε ήδη χρήστες, που εκμεταλλεύονται το κατάλυμά τους, επιθυμούν  όμως μία βαθύτερη προσέγγιση από επαγγελματίες. Επίσης, σε νέους χρήστες, που προγραμματίζουν να χρησιμοποιήσουν την υπηρεσία σε μελλοντικό τους ταξίδι στο εξωτερικό.

 

 

ΔΙΔΑΚΤΙΚΗ ΥΛΗ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ

  • Φορολογικό πλαίσιο.

Ο Νόμος βραχυπρόθεσμων μισθώσεων. Το Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, η έννοια του Διαχειριστή, προϋποθέσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιορισμοί, πρόστιμα, πλεονεκτήματα, μειονεκτήματα, συμβουλές φορολόγησης.

  • Ασφαλιστικό πλαίσιο

Η έννοια του κινδύνου, της αστικής ευθύνης, και πως θα είμαστε ασφαλείς, εμείς και οι επισκέπτες μας.

  • Ψηφιακή στρατηγική.

Συμβουλές για προώθηση της επιχείρησης σας στην παγκόσμια αγορά του διαδικτύου, ανάλογα με το χρόνο και το χρήμα που μπορείτε να διαθέσετε.

  • Google Business tools.

Ορίστε το στίγμα σας στον παγκόσμιο χάρτη. Αποκτήστε δωρεάν ιστοσελίδα. Ξεκινήστε να προσεγγίζετε νέους πελάτες παράλληλα με την καταχώρησή σας στην Αirbnb ή σε άλλη πλατφόρμα.

  • Συγχρονισμός ημερολογίων.

Δωρεάν Συγχρονισμός Ημερολογίων με άλλες διαδικτυακές πλατφόρμες και Channel Managers.

  • Βραχυχρόνια Μίσθωση και Airbnb
    • Δημιουργήστε προφίλ στην Airbnb
    • Προσθήκη νέας κατοικίας στην Airbnb
    • Καταχωρήστε το κατάλυμά σας.
    • Η λειτουργία Ταξιδιού και η λειτουργία Φιλοξενίας

 

  • Παραμετροποίηση νέας ή υπάρχουσας καταχώρησης
  • Τα βήματα της επιτυχίας:
    • Μικρά πράγματα που φέρουν σημαντικά αποτελέσματα.
    • Συμβουλές για την διαμόρφωση τιμών- Καθορισμός περιόδων.
    • Παρακολούθηση ανταγωνισμού.
    • Γίνετε μέλος της κοινότητας.
    • Δημιουργήστε μια ελκυστική καταχώρηση για το κατάλυμά σας. Μια φωτογραφία, χίλιες λέξεις.
    • Πως θα εξασφαλίσετε υψηλά ποσοστά πληρότητας
    • Δεχτείτε τις πρώτες σας κρατήσεις.
    • Η σημασία της άφιξης.
    • Διαχείριση κράτησης.
    • Απόκτηση υψηλής βαθμολογίας στις κριτικές. Μετατροπή μιας αρνητικής κριτικής σε θετική.
    • Πληρωμή. Αποφύγετε περιττές χρεώσεις.

 

  • Παροχές-Δωρεάν Εργαλεία, σε ηλεκτρονική μορφή:
    • Οδηγός για συγχρονισμό ημερολογίων
    • Οδηγός για την διαμόρφωση των τιμών ανάλογα με την περίοδο.
    • Εργαλεία για διαχείριση των κρατήσεων (πλάνο κρατήσεων κλπ)
    • Σημειώσεις της ύλης που θα παρουσιαστεί σε ηλεκτρονική μορφή.
    • Οδηγός σπιτιού, γειτονιάς, πόλης. Τηλέφωνα ανάγκης.
    • Δωρεάν υποστήριξη μετά την λήξη του σεμιναρίου, για βοήθεια και συμβουλές σχετικά με την ενοικίαση του καταλύματός σας.

 

ΧΡΟΝΙΚΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ

Η χρονική διάρκεια του σεμιναρίου ορίζεται στις 8 ώρες, ενώ η παρακολούθηση μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε με τη φυσική παρουσία του ενδιαφερόμενου είτε μέσω της εξ αποστάσεως κατάρτισης (e-learning).

 

 

ΕΠΙΛΟΓΟΣ

Με την λήξη του προγράμματος ο κάθε εκπαιδευόμενος θα παραλάβει:

  • Σημειώσεις Παραδόσεων
  • Βεβαίωση Παρακολούθησης.

 

Συμπλήρωσε την παρακάτω φόρμα και απόκτησε την εξειδίκευση που χρειάζεσαι